Duplex - à vendre - 59287 Guesnain - 630 000 €

Description

Magnifique Duplex au centre ville.
Ce duplex est composé d'un enorme séjour avec accès à une grande terasse de 35 m2.
2 Belles chambres avec chacune une salle de bain.

Adresse

22 Rue de Versailles - 59287 Guesnain

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	4572042
Catégorie	Duplex
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	136 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2008

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage	4

Equipements de base

Accès PMR	Oui
Climatisation	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Électrique
Type de cuisine	Super-équipée
Type de salle de bain	Douche
Interphone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	Ouest
Environnement et vue (type)	Bord de mer

En chiffres

Largeur front de rue	7
WC (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	40 m²
Surface nette	125 m²
Largeur de façade	7
Nombre de terrasses	2
Surface du séjour	40 m²
Pièces (nombre)	6

Divers

Véranda	Non
Débarras	Non
Téléphone	Oui
Animaux domestiques	Oui

À proximité de

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Ville (distance (m))	500
Plage (distance (m))	100

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	20 €
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Citerne (eau)	Non

Raccordements / Alimentation

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Certificats / Attestations

Certificat citerne	Non
Attestation du sol	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Type d'électricité	220 V

Domaine juridique

Permis de construire	Oui
Permis d’aménager	Oui
Destination bâtiment (type)	Privé - unifamilial
Droit de préemption	Oui
Affectation urbanistique	Zone de loisirs du jour
Type d'intimation	intimation existante

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	Parquet

Sécurité

Concierge	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	210
Émission GES (émission CO2)	69
Classe GES (classe de CO2)	F

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur